Immobilie verkaufen
So verkaufen wir mit Strategie
und Ergebnis
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11-Punkte-Service
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So läuft der Verkauf mit uns ab
Erstkontakt und Zielbild
Sie teilen uns, was Ihnen wichtig ist. Wir hören zu, stellen präzise Fragen und geben eine ehrliche Ersteinschätzung. Danach kennen Sie den nächsten Schritt.
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Vor-Ort-Analyse
Wir erfassen Objekt und Mikrolage mit Sorgfalt: Architektur, Bauqualität, Zustand, Licht, Aussicht, Nachbarschaft, Umgebung. Unterlagen prüfen wir gründlich, inklusive Besonderheiten wie Dienstbarkeiten, Ausnutzung oder Baurecht. So erkennen wir die echten Werttreiber.
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Individuelle Bewertung
Kein Standardtool, keine Schablone. Wir verbinden Vergleichstransaktionen, Nachfragedaten und Objektzustand zu belastbaren Szenarien. Sie erhalten eine nachvollziehbare Preisspanne mit Strategie- und Zielpreis, abgestimmt auf Ihren Zeitplan.
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Massgeschneiderte Offerte
Leistungen, Meilensteine und Honorar richten wir exakt auf Ihr Objekt und Ihre Ziele aus. Transparent formuliert, klar kalkuliert, ohne Überraschungen.
Massgeschneiderte Offerte
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Massgeschneiderte Offerte
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Projektstart und Fahrplan
Nach Ihrem Go definieren wir den Ablauf mit Zuständigkeiten, Terminen und Checklisten. Sie haben einen festen Ansprechpartner und volle Übersicht.
Projektstart und Fahrplan
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Objektpräsentation, die überzeugt
Bildsprache, Story, Grundrisse, Texte und Video entwickeln wir für die passende Zielgruppe. Wo sinnvoll koordinieren wir Ordnung, Styling oder kleine Reparaturen. Ihre Immobilie zeigt, was sie besonders macht.
Objektpräsentation, die überzeugt
Bildsprache, Story, Grundrisse, Texte und Video entwickeln wir für die passende Zielgruppe. Wo sinnvoll koordinieren wir Ordnung, Styling oder kleine Reparaturen. Ihre Immobilie zeigt, was sie besonders macht.
Objektpräsentation, die überzeugt
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Vermarktungsstrategie nach Zielpublikum
Wir wählen den Kanalmix, der Ihre Käufer erreicht: Suchkunden, Netzwerk, Portale, Social Media, selektive Vorabansprache. Reichweite, Taktung und Sichtbarkeit stimmen wir pro Objekt fein ab.
Vermarktungsstrategie nach Zielpublikum
Wir wählen den Kanalmix, der Ihre Käufer erreicht: Suchkunden, Netzwerk, Portale, Social Media, selektive Vorabansprache. Reichweite, Taktung und Sichtbarkeit stimmen wir pro Objekt fein ab.
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Besichtigungen mit System
Einzeltermine oder kompakte Slots, passend zu Lage und Interessentenprofil. Einladungen, Routen und Tageszeiten planen wir gezielt. Wir qualifizieren Anfragen, führen Gespräche und verdichten Feedback zu klaren Entscheidungsgrundlagen.
Besichtigungen mit System
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Angebots- und Verhandlungsführung
Wir strukturieren den Prozess für starke, vergleichbare Angebote. Je nach Marktlage arbeiten wir mit Gebotsrunden oder fokussierten Direktverhandlungen. Klare Parameter, saubere Kommunikation, belastbare Finanzierungsnachweise.
Angebots- und Verhandlungsführung
Wir strukturieren den Prozess für starke, vergleichbare Angebote. Je nach Marktlage arbeiten wir mit Gebotsrunden oder fokussierten Direktverhandlungen. Klare Parameter, saubere Kommunikation, belastbare Finanzierungsnachweise.
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Reservation, Steuercheck und Kaufvertrag
Passt Käufer und Rahmen, sichern wir den Deal mit einer rechtssicheren Reservation. Für Planungssicherheit erhalten Sie eine provisorische Berechnung der Grundstücksgewinnsteuer. Den Kaufvertrag bestellen und prüfen wir beim Notar.
Reservation, Steuercheck und Kaufvertrag
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Reservation, Steuercheck und Kaufvertrag
Passt Käufer und Rahmen, sichern wir den Deal mit einer rechtssicheren Reservation. Für Planungssicherheit erhalten Sie eine provisorische Berechnung der Grundstücksgewinnsteuer. Den Kaufvertrag bestellen und prüfen wir beim Notar.
Beurkundung und Übergabe
Wir koordinieren Termine und Unterlagen. Die Übergabe mit Protokoll, Zählerständen und Schlüsseln verläuft geordnet. Auch nach dem Verkauf bleiben wir erreichbar.
Beurkundung und Übergabe
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Ihr Vorteil
Alles richtet sich nach Ihrem Objekt und Ihren Zielen. Wir verbinden präzise Analyse, überzeugende Objektpräsentation, zielgenaue Vermarktung und strukturierte Verhandlung mit einem Ziel: das stärkste Angebot für Sie.
Bereit, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Ihre Immobilie verdient den besten Preis – starten Sie jetzt.
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